WTC网站的开发者威胁仲裁

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05月

世界贸易中心网站的私人开发商周一威胁要去找一名仲裁员,除非他和该网站的所有者迅速解决了为了在零基础上建造办公楼而应支付多少钱的问题。

希望在911袭击事件现场重建三座办公大楼的拉里·西尔弗斯坦(Larry Silverstein)在两周前通知纽约和新泽西州的港务局,然后他会请求仲裁员解决他的租约问题。

2006年租约条款要求西尔弗斯坦和港务局在出庭前进行仲裁。

双方几个月来一直在争论如何快速建造办公大楼以及每个人应该付多少钱。 西尔弗斯坦已经要求该机构提供高达32亿美元的融资,以建造三座塔楼中的两座; 该机构已表示将支持一项融资。

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市长Michael Bloomberg,议会议长Sheldon Silver和两位控制港务局的州长的干预未能达成协议。

西尔弗斯坦表示,仲裁通知“旨在为这些讨论注入新的紧迫感。”

他说:“无论如何,我们必须采取一切必要的步骤,一劳永逸地解决由于港务局持续和承认的延误而引起的纠纷。”

西尔弗斯坦表示,该机构将不会满足租赁协议中规定的建设期限,以建立一个数十亿美元的交通枢纽,一个车辆安全中心和城市地铁线路的支持。 最早的截止日期是两年之后,当该机构违约时。

如果案件进入仲裁,西尔弗斯坦将要求该机构赔偿延误。

港务局表示,它不能用数十亿美元的政府资金支持私人开发商的合资企业,即使该项目位于其拥有的土地上,并且大部分资金来自9月11日的保险金。

执行董事克里斯托弗沃德说,仲裁员的裁决无法解决该机构同意融资的塔数,因为它不是最新租约的一部分。

“这就是为什么港务局提出了几个不同的建议,这些建议将使西尔弗斯坦先生能够建立合理数量的办公空间,同时保护网站上公共项目的稀缺公共资源,”沃德说。

该机构表示,如果能够保证为西尔弗斯坦塔楼提供融资,它将无法支付其他项目的费用,例如为宾州车站提供服务的铁路隧道或改善拉瓜迪亚机场。

这一僵局有可能在一半的场地上停止建造六个项目,包括9月11日纪念馆周围的交通枢纽和办公大楼。

在两周多的时间里,双方都没有直接发言,当时大多数城市官员停止会议。 他们在幕后向彭博政府官员讲话。 该城市不拥有位于曼哈顿下城的占地16英亩(6.5公顷)的土地,但已同意在Silverstein的一座塔楼租用办公空间。

市长一直批评港务局在会谈中的立场; 周一,他称西尔弗斯坦的举动“更接近陷入僵局”。

“不幸的是,并非每个人都努力寻找解决方案,”彭博社说。 “没有人质疑港务局参与了许多对我们地区很重要的项目,但是这些项目与世界贸易中心网站的发展相悖是一个错误的选择。”